Prix immobilier maison à Benayes (19510)
En 2025, le prix médian d'une maison à Benayes s'établit à 1 276 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 026 et 1 771 €/m² (-6.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (6,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Benayes.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2023 | 1 565 € | 8 |
| 2024 | 1 363 € | 6 |
| 2025 | 1 276 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Benayes ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Benayes est de 1 276 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 026 et 1 771 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Benayes ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons à Benayes est passé de 1 565 à 1 276 €/m², soit une baisse de 18.5 % (-6.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Benayes ?
Le loyer de marché à Benayes est estimé à 6,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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