Prix immobilier maison à Matoury (97351)
En 2025, le prix médian d'une maison à Matoury s'établit à 11 111 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 7 814 et 16 949 €/m² (+455.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 479 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Matoury.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 314 € | 109 |
| 2022 | 2 540 € | 69 |
| 2023 | 3 667 € | 121 |
| 2024 | 2 000 € | 63 |
| 2025 | 11 111 € | 479 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Matoury ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Matoury est de 11 111 €/m², avec une fourchette comprise entre 7 814 et 16 949 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 479 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Matoury ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Matoury est passé de 2 314 à 11 111 €/m², soit une hausse de 380.2 % (+455.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Matoury ?
Le loyer de marché à Matoury est estimé à 16,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.8 %.
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