Prix immobilier maison à Les Alluets-le-Roi (78580)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Alluets-le-Roi s'établit à 3 320 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 089 et 4 121 €/m² (-21.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 27 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Alluets-le-Roi.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 841 € | 19 |
| 2022 | 4 125 € | 14 |
| 2023 | 4 412 € | 12 |
| 2024 | 4 220 € | 8 |
| 2025 | 3 320 € | 27 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Alluets-le-Roi ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Alluets-le-Roi est de 3 320 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 089 et 4 121 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 27 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Alluets-le-Roi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Alluets-le-Roi est passé de 3 841 à 3 320 €/m², soit une baisse de 13.5 % (-21.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Alluets-le-Roi ?
Le loyer de marché à Les Alluets-le-Roi est estimé à 15,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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