Prix immobilier maison à Mazingarbe (62670)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mazingarbe s'établit à 1 541 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 156 et 1 855 €/m² (+4.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 75 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mazingarbe.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 485 € | 82 |
| 2022 | 1 664 € | 78 |
| 2023 | 1 264 € | 40 |
| 2024 | 1 477 € | 77 |
| 2025 | 1 541 € | 75 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mazingarbe ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mazingarbe est de 1 541 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 156 et 1 855 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 75 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mazingarbe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mazingarbe est passé de 1 485 à 1 541 €/m², soit une hausse de 3.8 % (+4.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mazingarbe ?
Le loyer de marché à Mazingarbe est estimé à 8,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.8 %.
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