Prix immobilier maison à Gaillon-sur-Montcient (78250)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gaillon-sur-Montcient s'établit à 2 603 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 868 et 2 760 €/m² (-7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gaillon-sur-Montcient.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 000 € | 19 |
| 2022 | 3 314 € | 8 |
| 2024 | 2 822 € | 7 |
| 2025 | 2 603 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gaillon-sur-Montcient ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gaillon-sur-Montcient est de 2 603 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 868 et 2 760 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gaillon-sur-Montcient ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gaillon-sur-Montcient est passé de 3 000 à 2 603 €/m², soit une baisse de 13.2 % (-7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gaillon-sur-Montcient ?
Le loyer de marché à Gaillon-sur-Montcient est estimé à 15,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.1 %.
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