Prix immobilier maison à Miramas (13140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Miramas s'établit à 3 093 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 530 et 3 572 €/m² (-1.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 116 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Miramas.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 933 € | 174 |
| 2022 | 3 381 € | 152 |
| 2023 | 3 092 € | 108 |
| 2024 | 3 145 € | 119 |
| 2025 | 3 093 € | 116 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Miramas ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Miramas est de 3 093 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 530 et 3 572 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 116 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Miramas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Miramas est passé de 2 933 à 3 093 €/m², soit une hausse de 5.5 % (-1.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Miramas ?
Le loyer de marché à Miramas est estimé à 13,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
Explorer d'autres marchés