Prix immobilier maison à Messanges (40660)
En 2025, le prix médian d'une maison à Messanges s'établit à 5 126 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 050 et 5 552 €/m² (+7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Messanges.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 765 € | 38 |
| 2022 | 5 451 € | 28 |
| 2023 | 4 842 € | 13 |
| 2024 | 4 761 € | 13 |
| 2025 | 5 126 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messanges ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Messanges est de 5 126 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 050 et 5 552 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Messanges ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Messanges est passé de 4 765 à 5 126 €/m², soit une hausse de 7.6 % (+7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Messanges ?
Le loyer de marché à Messanges est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.7 %.
Explorer d'autres marchés