Prix immobilier maison à Mont-de-Marsan (40000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mont-de-Marsan s'établit à 2 013 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 639 et 2 444 €/m² (-4.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 310 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mont-de-Marsan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 069 € | 369 |
| 2022 | 2 300 € | 359 |
| 2023 | 2 234 € | 304 |
| 2024 | 2 116 € | 278 |
| 2025 | 2 013 € | 310 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mont-de-Marsan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mont-de-Marsan est de 2 013 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 639 et 2 444 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 310 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mont-de-Marsan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mont-de-Marsan est passé de 2 069 à 2 013 €/m², soit une baisse de 2.7 % (-4.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mont-de-Marsan ?
Le loyer de marché à Mont-de-Marsan est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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