Prix immobilier maison à La Boissière-de-Montaigu (85600)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Boissière-de-Montaigu s'établit à 1 727 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 367 et 2 018 €/m² (-2.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 16 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Boissière-de-Montaigu.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 446 € | 28 |
| 2022 | 2 044 € | 43 |
| 2023 | 1 782 € | 33 |
| 2024 | 1 767 € | 21 |
| 2025 | 1 727 € | 16 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Boissière-de-Montaigu ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Boissière-de-Montaigu est de 1 727 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 367 et 2 018 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 16 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Boissière-de-Montaigu ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Boissière-de-Montaigu est passé de 1 446 à 1 727 €/m², soit une hausse de 19.4 % (-2.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Boissière-de-Montaigu ?
Le loyer de marché à La Boissière-de-Montaigu est estimé à 8,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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