Prix immobilier maison à Amilly (45200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Amilly s'établit à 1 639 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 221 et 2 096 €/m² (-8.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 182 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Amilly.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 738 € | 230 |
| 2022 | 1 795 € | 211 |
| 2023 | 1 678 € | 228 |
| 2024 | 1 793 € | 163 |
| 2025 | 1 639 € | 182 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Amilly ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Amilly est de 1 639 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 221 et 2 096 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 182 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Amilly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Amilly est passé de 1 738 à 1 639 €/m², soit une baisse de 5.7 % (-8.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Amilly ?
Le loyer de marché à Amilly est estimé à 9,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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