Prix immobilier maison à Callian (83440)
En 2025, le prix médian d'une maison à Callian s'établit à 4 167 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 319 et 5 325 €/m² (-5.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 103 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Callian.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 727 € | 146 |
| 2022 | 4 588 € | 144 |
| 2023 | 4 506 € | 91 |
| 2024 | 4 405 € | 53 |
| 2025 | 4 167 € | 103 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Callian ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Callian est de 4 167 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 319 et 5 325 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 103 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Callian ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Callian est passé de 3 727 à 4 167 €/m², soit une hausse de 11.8 % (-5.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Callian ?
Le loyer de marché à Callian est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.2 %.
Explorer d'autres marchés