Prix immobilier maison à Gourdon (71300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Gourdon s'établit à 2 069 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 241 et 2 560 €/m² (+20.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gourdon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 329 € | 18 |
| 2022 | 1 527 € | 13 |
| 2023 | 1 638 € | 10 |
| 2024 | 1 722 € | 12 |
| 2025 | 2 069 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gourdon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Gourdon est de 2 069 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 241 et 2 560 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gourdon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Gourdon est passé de 1 329 à 2 069 €/m², soit une hausse de 55.8 % (+20.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gourdon ?
Le loyer de marché à Gourdon est estimé à 7,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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