Prix immobilier maison à Ancône (26200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ancône s'établit à 2 252 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 143 et 2 457 €/m² (-10.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ancône.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 007 € | 18 |
| 2022 | 2 098 € | 15 |
| 2023 | 1 991 € | 23 |
| 2024 | 2 523 € | 13 |
| 2025 | 2 252 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ancône ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ancône est de 2 252 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 143 et 2 457 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ancône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ancône est passé de 2 007 à 2 252 €/m², soit une hausse de 12.2 % (-10.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ancône ?
Le loyer de marché à Ancône est estimé à 9,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
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