Prix immobilier maison à Monteux (84170)
En 2025, le prix médian d'une maison à Monteux s'établit à 2 809 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 281 et 3 831 €/m² (+3.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 108 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Monteux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 681 € | 147 |
| 2022 | 2 875 € | 138 |
| 2023 | 3 056 € | 113 |
| 2024 | 2 708 € | 89 |
| 2025 | 2 809 € | 108 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monteux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Monteux est de 2 809 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 281 et 3 831 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 108 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Monteux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Monteux est passé de 2 681 à 2 809 €/m², soit une hausse de 4.8 % (+3.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Monteux ?
Le loyer de marché à Monteux est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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