Prix immobilier maison à Ambérieux (69480)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ambérieux s'établit à 3 395 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 000 et 3 926 €/m² (-13.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ambérieux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 360 € | 9 |
| 2022 | 4 360 € | 9 |
| 2023 | 2 763 € | 10 |
| 2024 | 3 911 € | 8 |
| 2025 | 3 395 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambérieux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ambérieux est de 3 395 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 000 et 3 926 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ambérieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ambérieux est passé de 4 360 à 3 395 €/m², soit une baisse de 22.1 % (-13.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ambérieux ?
Le loyer de marché à Ambérieux est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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