Prix immobilier maison à Mouvaux (59420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Mouvaux s'établit à 3 326 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 715 et 4 365 €/m² (-9.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 190 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Mouvaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 583 € | 222 |
| 2022 | 3 582 € | 221 |
| 2023 | 3 500 € | 151 |
| 2024 | 3 659 € | 144 |
| 2025 | 3 326 € | 190 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mouvaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Mouvaux est de 3 326 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 715 et 4 365 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 190 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mouvaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Mouvaux est passé de 3 583 à 3 326 €/m², soit une baisse de 7.2 % (-9.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Mouvaux ?
Le loyer de marché à Mouvaux est estimé à 13 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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