Prix immobilier maison à Caignac (31560)
En 2023, le prix médian d'une maison à Caignac s'établit à 2 446 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 875 et 2 642 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Caignac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 294 € | 11 |
| 2023 | 2 446 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caignac ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Caignac est de 2 446 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 875 et 2 642 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caignac ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian des maisons à Caignac est passé de 2 294 à 2 446 €/m², soit une hausse de 6.6 %.
Quel est le loyer moyen à Caignac ?
Le loyer de marché à Caignac est estimé à 9,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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