Prix immobilier maison à Neauphle-le-Château (78640)
En 2025, le prix médian d'une maison à Neauphle-le-Château s'établit à 3 644 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 319 et 3 890 €/m² (-8.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 23 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Neauphle-le-Château.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 358 € | 57 |
| 2022 | 4 083 € | 23 |
| 2023 | 3 899 € | 23 |
| 2024 | 3 976 € | 33 |
| 2025 | 3 644 € | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neauphle-le-Château ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Neauphle-le-Château est de 3 644 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 319 et 3 890 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 23 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neauphle-le-Château ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Neauphle-le-Château est passé de 4 358 à 3 644 €/m², soit une baisse de 16.4 % (-8.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Neauphle-le-Château ?
Le loyer de marché à Neauphle-le-Château est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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