Prix immobilier maison à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubigny-Les Clouzeaux s'établit à 2 065 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 800 et 2 391 €/m² (-8.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 128 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubigny-Les Clouzeaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 103 € | 119 |
| 2022 | 2 473 € | 108 |
| 2023 | 2 571 € | 95 |
| 2024 | 2 264 € | 84 |
| 2025 | 2 065 € | 128 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubigny-Les Clouzeaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubigny-Les Clouzeaux est de 2 065 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 800 et 2 391 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 128 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux est passé de 2 103 à 2 065 €/m², soit une baisse de 1.8 % (-8.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le loyer de marché à Aubigny-Les Clouzeaux est estimé à 9,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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