Prix immobilier maison à Noisy-le-Grand (93160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Noisy-le-Grand s'établit à 4 450 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 722 et 5 170 €/m² (+1.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 176 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Noisy-le-Grand.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 810 € | 261 |
| 2022 | 5 220 € | 259 |
| 2023 | 4 911 € | 161 |
| 2024 | 4 381 € | 170 |
| 2025 | 4 450 € | 176 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-le-Grand ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Noisy-le-Grand est de 4 450 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 722 et 5 170 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 176 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noisy-le-Grand ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Noisy-le-Grand est passé de 4 810 à 4 450 €/m², soit une baisse de 7.5 % (+1.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Noisy-le-Grand ?
Le loyer de marché à Noisy-le-Grand est estimé à 15,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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