Prix immobilier maison à Ardon (45160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ardon s'établit à 2 580 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 311 et 3 501 €/m² (-10.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ardon.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 716 € | 17 |
| 2022 | 3 626 € | 56 |
| 2023 | 2 643 € | 21 |
| 2024 | 2 885 € | 20 |
| 2025 | 2 580 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ardon ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ardon est de 2 580 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 311 et 3 501 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ardon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ardon est passé de 2 716 à 2 580 €/m², soit une baisse de 5.0 % (-10.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ardon ?
Le loyer de marché à Ardon est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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