Prix immobilier maison à Armaillé (49420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Armaillé s'établit à 1 471 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 294 et 1 667 €/m² (-21.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Armaillé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 155 € | 11 |
| 2022 | 1 532 € | 12 |
| 2023 | 2 143 € | 13 |
| 2024 | 1 877 € | 6 |
| 2025 | 1 471 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Armaillé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Armaillé est de 1 471 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 294 et 1 667 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Armaillé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Armaillé est passé de 1 155 à 1 471 €/m², soit une hausse de 27.3 % (-21.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Armaillé ?
Le loyer de marché à Armaillé est estimé à 7,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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