Prix immobilier maison à Osny (95520)
En 2025, le prix médian d'une maison à Osny s'établit à 3 281 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 920 et 3 860 €/m² (-0.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 105 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Osny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 438 € | 146 |
| 2022 | 3 821 € | 167 |
| 2023 | 3 579 € | 114 |
| 2024 | 3 293 € | 106 |
| 2025 | 3 281 € | 105 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Osny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Osny est de 3 281 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 920 et 3 860 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 105 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Osny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Osny est passé de 3 438 à 3 281 €/m², soit une baisse de 4.6 % (-0.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Osny ?
Le loyer de marché à Osny est estimé à 16,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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