Prix immobilier maison à Palaiseau (91120)
En 2025, le prix médian d'une maison à Palaiseau s'établit à 4 589 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 051 et 5 763 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 141 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Palaiseau.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 156 € | 155 |
| 2022 | 5 209 € | 158 |
| 2023 | 5 000 € | 119 |
| 2024 | 4 527 € | 101 |
| 2025 | 4 589 € | 141 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Palaiseau ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Palaiseau est de 4 589 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 051 et 5 763 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 141 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Palaiseau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Palaiseau est passé de 5 156 à 4 589 €/m², soit une baisse de 11.0 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Palaiseau ?
Le loyer de marché à Palaiseau est estimé à 17,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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