Prix immobilier maison à Althen-des-Paluds (84210)
En 2025, le prix médian d'une maison à Althen-des-Paluds s'établit à 3 417 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 939 et 3 900 €/m² (+7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Althen-des-Paluds.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 782 € | 23 |
| 2022 | 3 042 € | 31 |
| 2023 | 3 731 € | 13 |
| 2024 | 3 173 € | 23 |
| 2025 | 3 417 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Althen-des-Paluds ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Althen-des-Paluds est de 3 417 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 939 et 3 900 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Althen-des-Paluds ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Althen-des-Paluds est passé de 2 782 à 3 417 €/m², soit une hausse de 22.8 % (+7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Althen-des-Paluds ?
Le loyer de marché à Althen-des-Paluds est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
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