Prix immobilier maison à Aubry-du-Hainaut (59494)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubry-du-Hainaut s'établit à 1 759 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 648 et 2 078 €/m² (-10.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubry-du-Hainaut.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 037 € | 13 |
| 2022 | 2 106 € | 34 |
| 2023 | 2 536 € | 15 |
| 2024 | 1 957 € | 21 |
| 2025 | 1 759 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubry-du-Hainaut ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubry-du-Hainaut est de 1 759 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 648 et 2 078 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubry-du-Hainaut ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aubry-du-Hainaut est passé de 2 037 à 1 759 €/m², soit une baisse de 13.6 % (-10.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aubry-du-Hainaut ?
Le loyer de marché à Aubry-du-Hainaut est estimé à 8,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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