Prix immobilier maison à Bédée (35137)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bédée s'établit à 2 407 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 852 et 2 725 €/m² (-5.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 39 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bédée.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 509 € | 93 |
| 2022 | 2 348 € | 50 |
| 2023 | 2 576 € | 43 |
| 2024 | 2 541 € | 38 |
| 2025 | 2 407 € | 39 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bédée ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bédée est de 2 407 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 852 et 2 725 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 39 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bédée ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bédée est passé de 2 509 à 2 407 €/m², soit une baisse de 4.1 % (-5.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bédée ?
Le loyer de marché à Bédée est estimé à 10,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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