Prix immobilier maison à Buellas (01310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Buellas s'établit à 2 471 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 099 et 2 757 €/m² (+1.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Buellas.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 315 € | 30 |
| 2022 | 2 732 € | 16 |
| 2023 | 2 745 € | 25 |
| 2024 | 2 429 € | 20 |
| 2025 | 2 471 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Buellas ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Buellas est de 2 471 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 099 et 2 757 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Buellas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Buellas est passé de 2 315 à 2 471 €/m², soit une hausse de 6.7 % (+1.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Buellas ?
Le loyer de marché à Buellas est estimé à 10,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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