Prix immobilier maison à Les Martres-d'Artière (63430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Martres-d'Artière s'établit à 2 228 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 921 et 2 558 €/m² (-14.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Martres-d'Artière.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 073 € | 20 |
| 2022 | 2 500 € | 21 |
| 2023 | 2 266 € | 21 |
| 2024 | 2 612 € | 19 |
| 2025 | 2 228 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Martres-d'Artière ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Martres-d'Artière est de 2 228 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 921 et 2 558 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Martres-d'Artière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Martres-d'Artière est passé de 2 073 à 2 228 €/m², soit une hausse de 7.5 % (-14.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Martres-d'Artière ?
Le loyer de marché à Les Martres-d'Artière est estimé à 10,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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