Prix immobilier maison à Pontcarré (77135)
En 2025, le prix médian d'une maison à Pontcarré s'établit à 3 476 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 072 et 3 876 €/m² (-5.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 19 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pontcarré.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 545 € | 40 |
| 2022 | 3 657 € | 32 |
| 2023 | 3 609 € | 35 |
| 2024 | 3 693 € | 35 |
| 2025 | 3 476 € | 19 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontcarré ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Pontcarré est de 3 476 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 072 et 3 876 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 19 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pontcarré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Pontcarré est passé de 3 545 à 3 476 €/m², soit une baisse de 2.0 % (-5.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pontcarré ?
Le loyer de marché à Pontcarré est estimé à 16,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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