Prix immobilier maison à Pornichet (44380)
En 2025, le prix médian d'une maison à Pornichet s'établit à 5 089 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 073 et 6 787 €/m² (-7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 156 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Pornichet.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 841 € | 219 |
| 2022 | 5 076 € | 196 |
| 2023 | 5 479 € | 173 |
| 2024 | 5 510 € | 157 |
| 2025 | 5 089 € | 156 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pornichet ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Pornichet est de 5 089 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 073 et 6 787 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 156 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pornichet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Pornichet est passé de 4 841 à 5 089 €/m², soit une hausse de 5.1 % (-7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Pornichet ?
Le loyer de marché à Pornichet est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.2 %.
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