Prix immobilier maison à Port-Louis (56290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Port-Louis s'établit à 2 921 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 575 et 3 536 €/m² (-16.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Port-Louis.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 089 € | 40 |
| 2022 | 3 589 € | 32 |
| 2023 | 3 994 € | 30 |
| 2024 | 3 500 € | 21 |
| 2025 | 2 921 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Port-Louis ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Port-Louis est de 2 921 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 575 et 3 536 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Port-Louis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Port-Louis est passé de 3 089 à 2 921 €/m², soit une baisse de 5.4 % (-16.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Port-Louis ?
Le loyer de marché à Port-Louis est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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