Prix immobilier maison à Nerville-la-Forêt (95590)
En 2025, le prix médian d'une maison à Nerville-la-Forêt s'établit à 2 896 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 499 et 3 133 €/m² (+2.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Nerville-la-Forêt.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 914 € | 12 |
| 2022 | 3 385 € | 13 |
| 2023 | 4 052 € | 7 |
| 2024 | 2 825 € | 8 |
| 2025 | 2 896 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nerville-la-Forêt ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Nerville-la-Forêt est de 2 896 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 499 et 3 133 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Nerville-la-Forêt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Nerville-la-Forêt est passé de 2 914 à 2 896 €/m², soit une baisse de 0.6 % (+2.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Nerville-la-Forêt ?
Le loyer de marché à Nerville-la-Forêt est estimé à 16 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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