Prix immobilier maison à Romagnat (63540)
En 2025, le prix médian d'une maison à Romagnat s'établit à 2 429 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 819 et 3 010 €/m² (-3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 77 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Romagnat.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 395 € | 83 |
| 2022 | 2 528 € | 91 |
| 2023 | 2 677 € | 71 |
| 2024 | 2 514 € | 54 |
| 2025 | 2 429 € | 77 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Romagnat ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Romagnat est de 2 429 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 819 et 3 010 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 77 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Romagnat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Romagnat est passé de 2 395 à 2 429 €/m², soit une hausse de 1.4 % (-3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Romagnat ?
Le loyer de marché à Romagnat est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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