Prix immobilier maison à Romainville (93230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Romainville s'établit à 5 676 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 935 et 7 462 €/m² (-8.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 63 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Romainville.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 300 € | 101 |
| 2022 | 6 723 € | 100 |
| 2023 | 6 270 € | 70 |
| 2024 | 6 207 € | 59 |
| 2025 | 5 676 € | 63 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Romainville ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Romainville est de 5 676 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 935 et 7 462 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 63 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Romainville ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Romainville est passé de 6 300 à 5 676 €/m², soit une baisse de 9.9 % (-8.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Romainville ?
Le loyer de marché à Romainville est estimé à 20,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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