Prix immobilier maison à Melgven (29140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Melgven s'établit à 2 245 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 852 et 2 953 €/m² (+0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 63 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Melgven.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 113 € | 75 |
| 2022 | 2 347 € | 84 |
| 2023 | 2 000 € | 55 |
| 2024 | 2 227 € | 60 |
| 2025 | 2 245 € | 63 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Melgven ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Melgven est de 2 245 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 852 et 2 953 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 63 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Melgven ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Melgven est passé de 2 113 à 2 245 €/m², soit une hausse de 6.3 % (+0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Melgven ?
Le loyer de marché à Melgven est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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