Prix immobilier maison à Castelmaurou (31180)
En 2025, le prix médian d'une maison à Castelmaurou s'établit à 3 322 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 977 et 3 882 €/m² (+7.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 39 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Castelmaurou.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 213 € | 60 |
| 2022 | 3 323 € | 85 |
| 2023 | 3 629 € | 27 |
| 2024 | 3 085 € | 37 |
| 2025 | 3 322 € | 39 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelmaurou ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Castelmaurou est de 3 322 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 977 et 3 882 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 39 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castelmaurou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Castelmaurou est passé de 3 213 à 3 322 €/m², soit une hausse de 3.4 % (+7.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Castelmaurou ?
Le loyer de marché à Castelmaurou est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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