Prix immobilier maison à Royan (17200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Royan s'établit à 3 797 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 000 et 4 929 €/m² (-2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 331 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Royan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 561 € | 490 |
| 2022 | 3 810 € | 384 |
| 2023 | 3 794 € | 278 |
| 2024 | 3 875 € | 297 |
| 2025 | 3 797 € | 331 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Royan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Royan est de 3 797 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 000 et 4 929 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 331 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Royan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Royan est passé de 3 561 à 3 797 €/m², soit une hausse de 6.6 % (-2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Royan ?
Le loyer de marché à Royan est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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