Prix immobilier maison à Cazals (82140)
En 2022, le prix médian d'une maison à Cazals s'établit à 1 171 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 902 et 1 793 €/m² (-33.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cazals.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 771 € | 8 |
| 2022 | 1 171 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazals ?
En 2022, le prix médian d'une maison à Cazals est de 1 171 €/m², avec une fourchette comprise entre 902 et 1 793 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cazals ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian des maisons à Cazals est passé de 1 771 à 1 171 €/m², soit une baisse de 33.8 % (-33.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cazals ?
Le loyer de marché à Cazals est estimé à 7,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.6 %.
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