Prix immobilier maison à Ahuillé (53940)
En 2025, le prix médian d'une maison à Ahuillé s'établit à 1 907 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 725 et 2 343 €/m² (+1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 30 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ahuillé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 813 € | 29 |
| 2022 | 1 750 € | 14 |
| 2023 | 1 715 € | 20 |
| 2024 | 1 879 € | 26 |
| 2025 | 1 907 € | 30 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ahuillé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Ahuillé est de 1 907 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 725 et 2 343 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 30 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ahuillé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Ahuillé est passé de 1 813 à 1 907 €/m², soit une hausse de 5.2 % (+1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ahuillé ?
Le loyer de marché à Ahuillé est estimé à 8,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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