Prix immobilier maison à Saint-Brieuc (22000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Brieuc s'établit à 2 001 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 665 et 2 515 €/m² (+0.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 327 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Brieuc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 791 € | 569 |
| 2022 | 2 078 € | 536 |
| 2023 | 2 041 € | 388 |
| 2024 | 2 000 € | 367 |
| 2025 | 2 001 € | 327 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brieuc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Brieuc est de 2 001 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 665 et 2 515 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 327 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Brieuc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Brieuc est passé de 1 791 à 2 001 €/m², soit une hausse de 11.7 % (+0.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Brieuc ?
Le loyer de marché à Saint-Brieuc est estimé à 9,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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