Prix immobilier maison à Saint-Chéron (91530)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Chéron s'établit à 3 140 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 584 et 3 509 €/m² (+1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 68 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Chéron.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 105 € | 82 |
| 2022 | 3 213 € | 79 |
| 2023 | 3 211 € | 50 |
| 2024 | 3 081 € | 42 |
| 2025 | 3 140 € | 68 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chéron ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Chéron est de 3 140 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 584 et 3 509 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 68 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Chéron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Chéron est passé de 3 105 à 3 140 €/m², soit une hausse de 1.1 % (+1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Chéron ?
Le loyer de marché à Saint-Chéron est estimé à 12,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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