Prix immobilier maison à Longueil (76860)
En 2025, le prix médian d'une maison à Longueil s'établit à 1 724 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 290 et 2 840 €/m² (-38.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Longueil.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 039 € | 17 |
| 2022 | 2 439 € | 15 |
| 2023 | 2 861 € | 7 |
| 2024 | 2 824 € | 11 |
| 2025 | 1 724 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longueil ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Longueil est de 1 724 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 290 et 2 840 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Longueil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Longueil est passé de 2 039 à 1 724 €/m², soit une baisse de 15.4 % (-38.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Longueil ?
Le loyer de marché à Longueil est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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