Prix immobilier maison à Coinches (88100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Coinches s'établit à 1 732 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 525 et 1 789 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Coinches.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 1 830 € | 6 |
| 2025 | 1 732 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coinches ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Coinches est de 1 732 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 525 et 1 789 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coinches ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des maisons à Coinches est passé de 1 830 à 1 732 €/m², soit une baisse de 5.3 %.
Quel est le loyer moyen à Coinches ?
Le loyer de marché à Coinches est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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