Prix immobilier maison à Saint-François (97118)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-François s'établit à 4 594 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 256 et 6 351 €/m² (-2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 110 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-François.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 135 € | 165 |
| 2022 | 4 433 € | 142 |
| 2023 | 4 702 € | 116 |
| 2024 | 4 727 € | 88 |
| 2025 | 4 594 € | 110 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-François ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-François est de 4 594 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 256 et 6 351 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 110 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-François ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-François est passé de 4 135 à 4 594 €/m², soit une hausse de 11.1 % (-2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-François ?
Le loyer de marché à Saint-François est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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