Prix immobilier maison à Le Bessat (42660)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Bessat s'établit à 2 742 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 163 et 3 389 €/m² (-10.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 9 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Bessat.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 690 € | 8 |
| 2022 | 2 220 € | 16 |
| 2023 | 2 102 € | 15 |
| 2024 | 3 052 € | 14 |
| 2025 | 2 742 € | 9 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bessat ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Bessat est de 2 742 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 163 et 3 389 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 9 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Bessat ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Bessat est passé de 1 690 à 2 742 €/m², soit une hausse de 62.3 % (-10.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Bessat ?
Le loyer de marché à Le Bessat est estimé à 8,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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