Prix immobilier maison à Craponne (69290)
En 2025, le prix médian d'une maison à Craponne s'établit à 4 417 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 942 et 4 908 €/m² (-0.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 74 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Craponne.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 636 € | 86 |
| 2022 | 5 086 € | 96 |
| 2023 | 4 889 € | 68 |
| 2024 | 4 456 € | 56 |
| 2025 | 4 417 € | 74 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Craponne ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Craponne est de 4 417 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 942 et 4 908 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 74 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Craponne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Craponne est passé de 4 636 à 4 417 €/m², soit une baisse de 4.7 % (-0.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Craponne ?
Le loyer de marché à Craponne est estimé à 15,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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