Prix immobilier maison à Quincieux (69650)
En 2025, le prix médian d'une maison à Quincieux s'établit à 3 539 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 152 et 3 743 €/m² (+1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 42 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Quincieux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 659 € | 60 |
| 2022 | 4 083 € | 45 |
| 2023 | 3 876 € | 25 |
| 2024 | 3 475 € | 33 |
| 2025 | 3 539 € | 42 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quincieux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Quincieux est de 3 539 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 152 et 3 743 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 42 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Quincieux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Quincieux est passé de 3 659 à 3 539 €/m², soit une baisse de 3.3 % (+1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Quincieux ?
Le loyer de marché à Quincieux est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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