Prix immobilier maison à Saint-Germain-en-Laye (78100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-en-Laye s'établit à 7 168 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 958 et 9 728 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 102 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (26,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Germain-en-Laye.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 194 € | 188 |
| 2022 | 7 462 € | 134 |
| 2023 | 7 743 € | 122 |
| 2024 | 7 135 € | 74 |
| 2025 | 7 168 € | 102 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-en-Laye ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-en-Laye est de 7 168 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 958 et 9 728 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 102 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Germain-en-Laye ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Germain-en-Laye est passé de 7 194 à 7 168 €/m², soit une baisse de 0.4 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-en-Laye ?
Le loyer de marché à Saint-Germain-en-Laye est estimé à 26,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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