Prix immobilier maison à La Baume (74430)
En 2023, le prix médian d'une maison à La Baume s'établit à 3 746 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 525 et 4 110 €/m² (-0.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Baume.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 297 € | 6 |
| 2022 | 3 750 € | 6 |
| 2023 | 3 746 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Baume ?
En 2023, le prix médian d'une maison à La Baume est de 3 746 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 525 et 4 110 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Baume ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian des maisons à La Baume est passé de 4 297 à 3 746 €/m², soit une baisse de 12.8 % (-0.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Baume ?
Le loyer de marché à La Baume est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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